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【明報專訊】元朗錦繡花園一間有僭建物、需要於短期還原的洋房，剛以低市價逾一成、呎價2792元售出，創同類單位近月新低價，承接者為人稱「鬍鬚余」、專炒新界樓的資深物業投資者余耀鎏。

須短期內拆卸僭建部分

中原分區經理譚秀琼表示，錦綉花園B段7街單號屋，面積1138方呎，日前以317.7萬元易手，呎價僅2792元，新買家為「鬍鬚余」。

譚指出，因上址曾作違規改裝，屋苑管理處亦已通知業主，需要短期內拆卸僭建部分，業主為免再花一筆費用重修單位，寧願以低於市價沽出物業。而鬍鬚余則打算重新裝修單位轉售。譚續稱，上址原業主於07年12月以336.8萬元購入，現帳面蝕讓19.1萬元離場。

錦繡花園9月至今錄約4宗成交，平均呎價約4100元。該屋苑的M段5街雙號屋，面積850方呎，近日剛以360萬元易手，呎價4235元。

主頁 > 地產新聞 > 是日要聞	2012年1月28日星期六