【明報專訊】市場消息指出，由中國海外（0688）發展的九龍塘牛津道1號，最後一幢單號屋，獲買家以約1.8億元洽購至最後階段，料快將易手，面積約7500方呎，呎價約2.4萬元。該項目共提供12間洋房，市場估計套現約21億元。

洽購呎價2.4萬元

另外，置業18組別經理陳港威表示，九龍站凱旋門朝日閣高層C室，面積1241方呎，望海景，以3750萬元成交，呎價約30,218元，與同類相若；原業主於2007年12月以2850萬元購入，帳面獲利900萬元，物業升值32%。

紀雲峰呎租50元

另外，由嘉里（0683）發展的跑馬地紀雲峰，近日錄得首宗租務成交。美聯助理營業董事李嘉傑表示，一個高層D單位，近日以9.8萬元獲區內租客承租，面積1955方呎，呎租約50元；業主於今年4月以4452.4萬元購入，租金回報2.6厘。